A propos de ce bien
Opportunité rare sur le port de Gruissan : fonds de commerce de bar – débit de boissons avec activité tapas, bénéficiant d’un emplacement n°1 en première ligne, au cœur d’un secteur très fréquenté.
Le commerce est exploité dans un local de 36 m², entièrement rénové il y a 2 ans, offrant un agencement fonctionnel et une ambiance soignée, prêt à travailler.
Un droit de terrasse vient compléter l’exploitation, véritable atout pour le développement du CA, notamment aux beaux jours.
L’établissement dispose d’une Licence IV, permettant une exploitation complète de l’activité bar. La visibilité, le passage naturel et l’attractivité du port assurent une clientèle locale et touristique fidèle.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une station balnéaire reconnue.
Bail commercial en cours – conditions attractives.
Reprise clé en main.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Contactez Votre agence Orphea LC Immobilier au 04.68.320.320 choix n°2 ref : LC1076
Commodités
- Fonds de commerce
- 1 Pièce
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 98 500 €.
Honoraires : 9.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 105 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Orphea - LC Immobilier
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- 27 Boulevard Docteur Ferroul
- 11100 Narbonne
- 04.68.32.03.20
- 04.68.32.03.20
- Fiche agence
- Site Web
