A propos de ce bien
Messieurs, Dames,nous vous proposons une opportunité unique à saisir:Nous vous proposons d'acquérir aujourd'hui l'une des meilleure adresse de GRUISSAN,ce restaurant de 93m2 équipé de 40 places.Celui-ci propose 40 couverts dans un cadre privilégié, face à la mer. EXCELLENTE CLIENTELE.Idéal pour toute personne souhaitant se lancer ou reprendre une activité de restauration.Ouvert en saison pour le service du soir. Véranda à valeur de 40 000EUR avec vue panoramique sur tout le port, couverte et fermée avec toit ouvrant bioclimatique, baies de cotê guillotine électrique, facade rideau de verre sur rail ouvrant à 90%.Sol lame PVC.Cache soleil enroulable. Grande sculture métal luminaire animé industriel au plafond central.Un charme fou.
Le bail 3/6/9 est en place avec un loyer attractif de 1 100 EUR charges comprise par mois, offrant une stabilité à long terme.
Caractéristiques :
40 couverts
Cuisine ouverte sur la salle
Emplacement premium sur le port
Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 1100 EUR/mois
Foncier 1 846 EUR/ annuel
Charges de coproprié :134EUR/par mois.
À saisir rapidement !
POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS A VALEUR DE 85 600EUR
Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.68.75.91.55
Dpe en cours
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 93,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- Charges : 134 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 85 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
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- 11 Rue Jules Ferry
- 11430 gruissan
- 06.76.28.57.61
- 04.68.75.91.55
- Fiche agence
- Site Web
