A propos de ce bien
Rare sur le secteur. Située dans une résidence recherchée et bénéficiant d'un emplacement unique à Gruissan, cette maison T4 de 120 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Parfaitement pensée pour une résidence principale, elle séduit par ses volumes, et son confort de vie au quotidien.
Le séjour, spacieux, s’ouvre sur l’extérieur et permet de profiter pleinement du panorama marin, été comme hiver.
Un véritable atout : le salon peut être aménagé en chambre en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, recevoir, ou anticiper un projet familial.
Côté prestations, vous apprécierez :
- Piscine, pour profiter des beaux jours
- Grand cellier, pratique et fonctionnel
Un cadre de vie rare entre mer et douceur méditerranéenne.
Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison lumineuse, confortable et tournée vers la mer.
Contactez sans attendre votre agence Orphea LC Immobilier choix n°2 ref : LC1089
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 119,90 m2
- Séjour : 17 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (86)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Orphea - LC Immobilier
-
- 27 Boulevard Docteur Ferroul
- 11100 Narbonne
- 04.68.32.03.20
- 04.68.32.03.20
- Fiche agence
- Site Web
