Vente maison 6 pièces 11430 - Gruissan

Réf. : EVR-31964591

Situé à Gruissan, dans un secteur recherché, ce chalet de 120 m² est édifié sur un terrain de 150 m² dont vous êtes pleinement propriétaire, un véritable atout sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace bénéficie de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain entoure entièrement le chalet, permettant de profiter de différents espaces extérieurs. À l'arrière, un coin barbecue a été aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux.

Un escalier extérieur indépendant permet d'accéder à l'étage, le haut et le bas ne communiquant pas par l'intérieur. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Trois balcons complètent ce niveau, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur : un balcon attenant à la cuisine avec un agréable aperçu mer, un second côté salon et un troisième dans l'une des chambres.

Ce chalet aux beaux volumes et au fort potentiel conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou en investissement.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.