A propos de ce bien
À la recherche de votre futur cocon à Gruissan ? Venez découvrir cette charmante maison en copropriété ou l'on peut vivre de plain-pied et située dans un secteur calme et recherché.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif à fort potentiel sur Gruissan.
Maison 2 faces de 56,50 m2 (42,30 m2 en carrez) - Pièce de vie salon/cuisine de 19,50 m2 - Une chambre de 12,80 m2 et 1 mezzanine faisant office de 2ème chambre - Véranda de 13 m2 - Climatisation split - Double vitrage - Volets roulants électrique - Cour extérieur arrière de 20 m2 - Cour extérieur avant de 14 m2 avec espace barbecue - Résidence avec piscine - Proche de toutes les commodités - Plage et Port.
Les points forts de cette maison :
- Un séjour lumineux avec poutres apparentes ouvrant sur une belle véranda.
- Extérieurs privilégiés : Un jardin privatif avec terrasse et barbecue en pierre, idéal pour vos soirées d'été, ainsi qu'une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1842 avec vos coordonnées' par sms.
Commodités
- Maison
- Surface de 56,50 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 86 € par mois
- DPE : C (136)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 213 000 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 122 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DFIMMO SUD
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- 24 Boulevard Docteur Lacroix
- 11100 narbonne
- 06.31.58.82.34
- 06.24.83.00.04
- Fiche agence
- Site Web
