Vente maison 4 pièces 85770 - Le Gué de Velluire

Réf. : EVR-32740717

122 750 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 151 m² de surface
  • 703 m² de terrain
  • 812,91 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de bourg à étage mitoyenne des deux côtés d'environ 150m² habitables, 3 chambres, 700m² de terrain.
Entrée, salle à manger, salon pouvant êtres reunies(70m² environ)avec insert dans cheminée, cuisine, cellier, WC..
A l'étage, pallier desservant une salle d'eau un WC indépendant 3 chambres mansardées et un bureau .
En annexes, sous-sol(accès plain pied côté Est) garage, petites dépendances chenils, jardin,accès enrobé .
Prévoir travaux d'isolation pour accéder en classe C .
Assainissement tout à l'égout .
Idéal 1er investissement
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 151,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Terrain de 703 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 2
  • Cheminée
  • Copropriété : non
  • DPE : E (327)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 122 750 €.

Honoraires : 6.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Marans Immobilier

    • 45 Avenue Du Général De Gaulle
    • 17230 Marans
Agence immobiliere Marans Immobilier

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