A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE venez découvrir à BESLE SUR VILAINE - GUEMENE PENFAO (44290) cette maison de 4 pièces habitable d'environ 80 m² sur 1 niveau. Elle compte 41.5 m2 au RDC, une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda
Un grenier aménageable avec 5 pièces à réhabiliter d'une surface d'environ 40 m² sur toute la maison. une cave en sous sol sur toute la maison.
Très gros potentiel sur 2900 m2 de terrain constructible et divisible en 3 lots.
Proche de la gare SNCF pour un direct RENNES.
Une visite s'impose.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Un accompagnement par notre équipe de maitrise d'oeuvre est à votre disposition également pour le chiffrage des travaux
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencea2c/171/LCBI2/grille_bareme_fegor_2.pdf
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 43,00 m2
- Terrain de 2 911 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : G (580)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 84 900 €.
Honoraires : 6.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FEGOR
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- 2 Rue Du Moulin À Vent
- 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
- 07.86.84.71.75
- 02.59.22.08.52
- Fiche agence
- Site Web
