A propos de ce bien
Uniquement chez Avenir Immobilier & Home Staging.
Nouveauté de la semaine ! Coup de Coeur à Guéméné-Penfao à seulement 3 minutes du Centre.
Venez posez vos valises dans cette charmante maison familiale et lumineuse de 2005 située dans un environnement calme à l'abris des regards et peu énergivore.
Au rez de chaussée :
Une entrée avec placards, un vaste Espace de vie avec une Cuisine aménagée et équipée, une Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing, 2 Chambres, une Salle de bain, un Bureau et 2 wc indépendants,
A l'étage:
Découvrez une Chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc privative, mais également un Espace de Détente ouvert, idéal pour se relaxer, recevoir ses proches ou encore aménager un coin dédié au télétravail.
Cette propriété est un havre de paix pour vos moments de convivialité.
Profitez de sa piscine et son jardin sans vis-à-vis de 1590m² clos et joliment arboré pour profiter et vivre des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Bénéficiez d'atouts supplémentaires, puisque cette propriété dispose d'un Carport de 20m² et un garage avec un accès grenier stockage.
Cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort.
Vous rêvez d'un chez-vous à l'abri des regards ! Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus de photos et laissez-vous séduire !
[email protected]
06 99 80 86 83 Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Prix du bien : 339 500 € Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 3 % soit 9 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : C (141kwh) B (6kg CO²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1316.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 173,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 1 530 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : C (141)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 500 €.
Honoraires : 2.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING
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- Les Jardins De L Hippodrome
- 44260 SAVENAY
- 06.99.80.86.83
- 06.99.80.86.83
- Fiche agence
- Site Web
