A propos de ce bien
Villadici vous présente, pour la Sauvegarde du Patrimoine Breton, ce superbe manoir du XVI? siècle entouré de ses anciens communs, d'un puits en eau, d'un four à pain, et de près de 1,88 hectare d'herbages traversés par une rivière, en pleine campagne du Centre Bretagne.
Porté par des propriétaires passionnés, un travail de maçonnerie considérable a déjà été effectué, mettant en valeur l'âme du lieu.
Les charpentes et couvertures, entièrement refaites en 2021, ainsi que les trois magnifiques lucarnes ouvragées, confèrent à l'édifice une identité remarquable et reconnue dans la région.
La surface bâtie actuelle de 460 m² pourra être portée jusqu'à environ 650 m² une fois le projet finalisé.
Composition de la propriété
-Le manoir d'habitation
Environ 112 m² par niveau, soit 330 m² env. exploitables.
-Première ancienne écurie : 50 m² avec possibilité de R+1
-Deuxième ancienne écurie : 78 m² avec possibilité de R+1
-Remise : 18 m² avec possibilité de R+1
-Remise avec four à pain : 25 m²
-Puits en eau dans la cour.
Assainissement individuel conforme
Réseau eaux pluviales
Compteur électrique en place
Arrivée d'eau existante
(Visuels pour suggestions d'aménagement et de rénovation non contractuelles.)
Un lieu pour passionnés de patrimoine
Vous êtes peut-être la personne qui saura poursuivre cette belle aventure de restauration, afin de redonner toute sa noblesse à cet ensemble unique.
Un véritable havre pour les amoureux de vieilles pierres et de la campagne du Centre Bretagne.
A moins de 10 minutes des commerces de la cité de caractère de Guéméné sur Scorff.
A moins de 25 minutes de Pontivy, ville touristique avec toutes les commodités.
A moins de 50 minutes des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.
Commodités
- Maison
- Construction : 1526
- Terrain de 18 819 m2
- 10 Pièces
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 324 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 5.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 283500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VILLADICI
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- 1, Rue De La Liberté
- 29000 Quimper
- 02.98.55.43.74
- 02.98.55.43.74
- Fiche agence
- Site Web
