A propos de ce bien
Connect'IMMO vous présente cet Immeuble à rénover de 141 m2 avec local commercial , ENORME POTENTIEL en plein centre de GUEMENE SUR SCORFF;
Sa situation offre une PROXIMITÉ directe avec tous les commerces et services.
Vous êtes à seulement : 20 mn de Pontivy, 50 mn de Lorient, 55 mn des plages, 1 H 30 aéroports.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée, local commercial de 57 m2 répartis en 3 pièces avec wc et dégagement/réserve.
Au 1 er étage : palier, cuisine, salle de bain, wc, une pièce, spacieux séjour/salon.
Au 2 èm étage : palier, chambre lumineuse, vaste grenier.
Courette à l'arrière de la maison , appentis, dépendance de 10 m2 en pierre aménagé en sauna et rangement.
Assainissement collectif, poêle à bois, chauffage électrique.
Ses principaux atouts :
- Fort potentiel
- Emplacement central,
- Stationnement a proximité
- Idéal pour investisseur, projet commercial ,profession libéral, artisans ...
PRIX : 85 500 Euros FAI + d'infos au 06.60.76.46.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 141,00 m2
- Terrain de 131 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : F (350)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 85 500 €.
Honoraires : 6.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SARL IMMOBILIER DE L\'ATLANTIQUE (CONNECT\'IMMO)
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- 4 Rue Jacques Rodallec
- 06.60.76.46.46
- 02.97.34.89.70
- Fiche agence
- Site Web
