A propos de ce bien
CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 16 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )
****** !!! EXCLUSIVITÉ !!! ******
****** TRES CHARMANT T2 AU DERNIER ÉTAGE ! A SAISIR !!!! ******
++++ 2ème et DERNIER ÉTAGE ! SANS AUCUN VIS-A-VIS !
++++ BALCON - BELLE VUE DÉGAGÉE !
++++ AUCUN TRAVAUX !
++++ 2 PLACES DE PARKING EXTÉRIEUR
++++ RÉSIDENCE PROPRE ET BIEN ENTRETENUE !
++++ TRES BONNE SITUATION !
++++ LOCAL A VÉLOS !
++++ L'appartement peut-être vendu partiellement meublé !
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 12 appartements.
Chaleureux appartement T2 de 52 m² env. + un balcon + 2 places de parkings extérieurs.
Grand espace de vie lumineux avec une très belle cuisine toute équipée !! L-V - Frigo-four-plaque - hotte. Façades de la cuisine refaites il y a 7 mois env. avec un covering.
Belle chambre de type suite parentale avec un placard 2 portes, grand dressing et une jolie salle d'eau avec un beau meuble vasque + miroir et sèche-serviettes.
WC séparé.
Chauffage collectif au gaz MAIS avec radiateurs avec têtes thermostatiques connectées vous permettant de gérer à distance votre propre CONFORT de chauffage.
Charges raisonnables TOUS COMPRIS ( sauf éléc. ) : Chauffage - eau froide/chaude + toutes charges de la copropriété : 195 €/ mois env., MAIS avec régularisation des charges ( remboursement ) en début d'année. ( sauf si consommations très excessives ! )
A VISITER RAPIDEMENT !!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 55,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Parking : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : C (127)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 179 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
-
- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.98.89.17.53
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
