Vente maison 7 pièces 57310 - Guénange

Réf. : EVR-32099087

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NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg
A GUENANGE, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de DUDELANGE (15 min), de MONDORFF (25 min), de THIONVILLE (10 min) et de l'axe A31 (1 minute)
Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact :
+33(6)ou (+352)661.416.161) en Exclusivité :
Cette maison rénovée de
100m² habitables (137 m² total), dans une rue très calme.
Le bien est composé comme suit :
Au RDC :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée
- Un salon
- Une salle à manger
- Un toilette
Au 1er étage :
- Un palier
- Quatre chambres dont une avec cabine de douche
- Une salle de bain avec baignoire et lavabo
Au sous sol :
- Un garage avec porte sectionnelle
- Un sous sol complet avec buanderie
Caractéristiques du bien :
- Chaudière gaz basse condensation
- Situé dans une rue très calme
- Isolation des murs par l'extérieur relativement performante
- Clôturé
- Double vitrage PVC
Dossier Diagnostic Technique :
-> Diagnostic Performance Énergétique : D
-> Gaz à Effet de Serre : D
-> Electricité
-> Gaz
-> Amiante : Abs
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@
-
au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@
Cette annonce a été rédigée par Monsieur
Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LUsociété Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LUsociété Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)