A propos de ce bien
Idéalement situé face aux remparts de Guérande, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 79 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un extérieur tout au long de l'année. La cuisine attenante, complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel et pratique pour le quotidien.
L'appartement propose un espace nuit bien distinct composé de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficiez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol.
Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement.
Montant du loyer : 1029 eurosCC/mois.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 78,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 133 € par an
- DPE : C (76)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 235 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pichet Saint-Herblain
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- 4 Impasse Claude Nougaro
- 44800 Saint-Herblain
- 07.78.09.28.39
- 07.78.09.28.39
- Fiche agence
- Site Web
