A propos de ce bien
A vendre à GUERANDE, aux portes de La Baule, belle chaumière de 1967 pleine de charme de 215 m2 environ, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3189 m2 comprenant : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur le jardin - Superbe jardin d'hiver en bow-window - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Bureau - Cuisine - À l'étage : Mezzanine - 3 chambres et une salle de bains avec WC - À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec piscine, double garage et dépendances - Atout supplémentaire : 2 appartements situés dans une chaumière indépendante, offrant un réel potentiel en location saisonnière ou à l'année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie - Un bien rare alliant nature, confort de vie et proximité de La Baule et des plages
Les risques liés à nos biens sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
CONTACTER L'AGENCE DU CASINO DE PORNICHET 02 40 60 66 75
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 215,00 m2
- Terrain de 3 189 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 631 € par an
- DPE : D (240)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 125 820 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1082520.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU CASINO LA BAULE
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- Passage Du Royal - Esplanade François André - Bp 97
- 44500 LA BAULE
- 02.40.60.83.84
- 02.40.60.83.84
- Fiche agence
- Site Web
