A propos de ce bien
Île de Noirmoutier, commune de la Guérinière, secteur des Eloux .
MAISON FAMILIALE de 141m², 5 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT NATURE & OCÉAN
Découvrez cette maison de 2004 parfaitement entretenue, nichée sur un magnifique terrain arboré de 895 m², véritable havre de paix à deux pas de l'océan et des forêts.
Un intérieur pensé pour la vie de famille :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger
5 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité
2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, idéales pour le quotidien.
Un extérieur rare et soigné :
Un jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis
Un potager entretenu, parfait pour les amateurs de nature
Une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou télétravailler
Un emplacement privilégié :
Entre plages et forêts, profitez d'un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et accessibilité.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Le tout en zone blanche du PPRL.
Points forts :
- Environnement
- Proche plages et forêts
- Zone blanche du PPRL
- Orientation
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 141,00 m2
- Terrain de 895 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (203)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 776 250 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.68.32.11.38
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
