A propos de ce bien
Au coeur de Guéthary, à seulement une minute à pied des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, au plus près de l'océan et de la vie de village.
Situé au sein d'une petite résidence très bien entretenue et sécurisée, ce studio de 22,24 m² vendu entièrement meublé séduit par sa luminosité et sa belle échappée sur l'océan, offrant un cadre de vie privilégié.
La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour optimiser l'espace tout en conservant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Un bien confidentiel, prêt à vivre, idéal en pied-à-terre de charme, résidence secondaire ou investissement patrimonial, dans l'un des villages les plus recherchés de la côte basque.
Un emplacement d'exception, où tout se fait à pied, entre plages, commerces et art de vivre.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 460 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires d'agence inclus : 13 000 euros TTC, soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1864
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 352 € par an
- DPE : D (225)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 273 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 276 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LABARRIERE IMMOBILIER
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- 22 Allee Rene Latjuzan
- 64500 Saint Jean de Luz
- 06.66.11.99.07
- 06.66.11.99.07
- Fiche agence
- Site Web
