Vente maison 4 pièces 76730 - Gueures

Réf. : EVR-32970041

ANI & Rose vous présentent PALMA

Charmante maison d'environ 70m² avec dépendances, garages et grand terrain

Située à 10 km de la mer, dans un environnement verdoyant, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son potentiel, ses dépendances et ses beaux espaces extérieurs.

Édifiée sur environ 1 000 m² de terrain arboré et potager, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
une salle à manger conviviale,
un séjour / salon,
une cuisine aménagée,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
À l'étage :
un palier desservant deux chambres confortables.
Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes :
une dépendance attenante avec atelier et laverie, adoucisseur d'eau,
un double garage, dont un équipé d'une fosse,
plusieurs petits bâtiments à usage de poulailler et clapier.
En complément, un herbage d'environ 2 400 m² non constructible vient agrémenter l'ensemble, idéal pour animaux, jardinage ou loisirs au grand air.
Un bien plein de charme offrant de nombreuses possibilités, parfait pour les amoureux de la nature.
Classé D/B

Ce bien est vous est proposé au prix de 149 800€ HAI ( dont 7% charge acquéreur )

Contactez Rose-Marie Lemaitre au 06 09 59 36 05
Agent commercial RSAC DIEPPE n° 414 572 669)
Pièce d'identité requise avant visite (art. L.561-5 CMF).

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Rose Marie Lemaitre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414572669
RCP dieppe.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf