A propos de ce bien
NOUVEAU Votre agence Roumy Immobilier de Guichen est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette maison indépendante de 138m² exposée sud/ouest située proche des commerces et des écoles sur un terrain de 670m² ! Comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec sa cheminée- insert ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée avec un espace buanderie-cellier, un bureau pouvant faire office de chambre, wc. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres dont une de 19 m², bureau, salle d'eau et wc. Garage attenant. Abri de jardin présent.
Vous disposez d'une agréable terrasse sans vis à vis !
Venez découvrir cette maison sans tarder !
Etant précisé que la toiture vient d'être hydrofugée courant avril 2024 (il s'agit d'une protection du toit des intempéries en réduisant sa porosité).
Ces travaux sont sous garantie décennale et ont coûté 11 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Commodités
- Maison
- Surface de 138,00 m2
- Terrain de 674 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 324 890 €.
Honoraires : 3.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 313000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ROUMY IMMOBILIER CONSEILS
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- 15. Rue Du Général Leclerc
- 35580 GUICHEN
- 02.99.52.06.42
- 02.99.52.06.42
- Fiche agence
- Site Web
