A propos de ce bien
À VENDRE – Maison louée – Investissement locatif sécurisé – Pont-Réan (35580)
Idéal investisseur, découvrez cette maison de bourg déjà louée en bail nu, offrant un revenu locatif immédiat de 1 100 € charges comprises par mois.
Située à Pont-Réan, à proximité immédiate des bords de Vilaine et du halage, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Les points forts :
Rentabilité immédiate avec locataire en place
Chauffage performant par pompe à chaleur avec chauffage au sol
3 chambres dont 2 avec balcon
Place de parking privative
Emplacement privilégié, proche du centre et des commodités
Bien sans jardin ni garage : entretien simplifié
Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine avec un bien déjà exploité.
Prix : 183 000 €
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 01/07/2025
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 5 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Meublé
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : D (198)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 183 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Galaxiim
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- 104 Rue Eugène Pottier
- 35000 Rennes
- 09.56.72.03.28
- 09.56.72.03.28
- Fiche agence
- Site Web
