A propos de ce bien
À VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN - MAISON 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - PROCHE CENTRE VILLE
Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier
Découvrez cette maison d'une superficie d'environ 135m², implantée sur un terrain de plus de 800 m², idéalement située à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée s qui dessert des pièces de vie distinctes : une cuisine indépendante équipée/aménagée, une pièce de vie conviviale et lumineuse dotée d'une cheminée pour votre plus grand confort.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements, WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, WC ainsi qu'un grenier ménageable au même niveau à aménager selon vos envies : des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, salle de sport
Un sous-Sol complet d'une surface de 85m² comprenant un garage, un bureau, une cave, une chaufferie vient compléter ces prestations. Grâce à l'entrée indépendante du bureau, ce sous-sol peut être idéal pour une activité professionnelle
Les + de ce bien :
-Proximité des commerces
- Sous-sol complet
-Vie de plain pied
-Potentiel aménageable dans un grenier au niveau de l'étage selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, salle de sport...
-Parking privé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
À visiter rapidement !
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette belle propriété en vente à GUIGNEN
Référence: 1437PL
Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 817 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 992 € par an
- DPE : D (203)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 298 680 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet BARTH Immobilier - GUICHEN
-
- 20 Rue Du Général Leclerc
- 35580 Guichen
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
