A propos de ce bien
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel HT : 8 281,56 €
Rendement : 5,34 %
Charges annuelles : 573,88 €
Taxe foncière : 514 €
Exploitant : Odalys
Situé entre Morbihan et Finistère, cette résidence de 2011, est idéalement située sur les plages de Guidel..
Ce trois pièces meublé est situé au premier étage avec une vue mer. Il composé d'un grand séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une terrasse et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien de qualité. (Surface carrez : 43,85m2).
Ravalement en cours.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 22/01/2024
- Surface de 43,90 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 48 € par mois
- DPE : D (185)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GFM Invest
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- 73 Rue Du Château
- 92100 Boulogne-Billancourt
- 01.84.80.60.99
- 01.84.80.60.99
- Fiche agence
- Site Web
