A propos de ce bien
À vendre à Guidel, charmant appartement de 3 pièces de 58,56 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et calme .
Ce bien comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 27,47 m² exposé plein ouest, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, et un WC séparé.
Chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique.
Vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente.
Le logement dispose également de 2 places de parking, l'une couverte en sous-sol avec porte de garage électrique et une seconde place privée en extérieur.
L'appartement est proposé à la vente avec le locataire en place qui y est depuis 15 ans.
Loyer de 620 euros et 55 euros de charges.
La localisation est idéale : à seulement 0,5 km des commerces, écoles (École élémentaire publique Prat-Foën, Collège privé Saint-Jean Lasalle, École primaire privée Notre-Dame des Victoires), et à 3 km de la mer. Accès bus à 0,1 minute. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets PVC. Connexion ADSL et fibre optique disponibles.
Agence Barraine IMMO - Lorient à votre disposition pour plus d'informations. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 941.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 58,60 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 55 € par mois
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 650 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 941 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Barraine IMMO - Lorient
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- 23 Boulevard Svob
- 56100 Lorient
- 06.20.67.12.31
- 02.97.84.09.52
- Fiche agence
- Site Web
