A propos de ce bien
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Guignen, d'une surface de 57 m².
Cette cellule commerciale s'inscrit au sein d'un futur centre commercial implanté dans une zone en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Rennes à Redon.
Le programme, dont la construction devrait s'achever Septembre 2026, offrira un environnement moderne et attractif destiné à accueillir des activités commerciales, de services ou de restauration.
Le local développe une surface de 57 m² et dispose de la possibilité d'aménager une terrasse couverte d'environ 25 m² sous auvent, constituant un atout supplémentaire pour les activités recevant du public.
Cette implantation permettra de bénéficier de la dynamique économique du secteur et d'une visibilité renforcée grâce à un flux de passage régulier.
- Localisation : Futur centre commercial de Guignen
- Surface : 57 m² + terrasse de 25 m²
- Accessibilité : Proximité immédiate de la sortie de la voie rapide Rennes - Redon
- Disponibilité : Livraison prévisionnelle Septembre 2026 (aménagement possible sur juillet / aout)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Commodités
- Local commercial
- Surface de 57,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 425 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES
-
- 14 Bd Sebastopol
- 35000 RENNES
- 02.99.83.34.42
- 02.99.83.34.42
- Fiche agence
- Site Web
