Vente maison 8 pièces 29400 - Guimiliau

Réf. : EVR-31997905

226 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 101 m² de surface
  • 949 m² de terrain
  • 2 237,62 € prix / m²

A propos de ce bien

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Guimiliau, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 101 m² + 32 m² de véranda.

Cette propriété dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, avec une au rez-de-chaussée,avec salle de bains attenante, idéale pour un accès facilité.

Le bien est implanté sur un terrain de 949 m², au sein d'un lotissement en bout d'impasse, garantissant calme et tranquillité.

L'intérieur de la maison est aménagé avec soin, comprenant une cuisine équipée, un séjour spacieux de 27 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et un insert dans la cheminée apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. La maison bénéficie également d'une véranda de 32 m² en plus de la surface habitable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Côté extérieur, la maison est en bon état, construite en parpaing avec grand cellier et garage attenant. L'assainissement est conforme avec un raccordement au tout à l'égout.

Localisée à seulement 1 minute d'un arrêt de bus et à 2 minutes de l'Ecole Saint-Joseph, cette maison est idéale pour une famille. Les commodités telles que boulangeries, restaurants et parcs sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

LE PLUS : Une pièce au dessus du cellier pouvant être transformée en chambre ou grande salle de jeux ou autre selon vos projets.

Pour le stationnement, un garage fermé est à votre disposition. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau.

Christine DESBIEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480723998 - BREST.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1983
  • Surface de 101,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 949 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 822 € par an
  • DPE : D (226)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 226 000 €.

Honoraires : 5.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

HABASQUE Immobilier Landivisiau

    • 11 Rue D'arvor
    • 29400 Landivisiau

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