Vente appartement 2 pièces 29490 - Guipavas

Réf. : EVR-31844059

Dans un environnement rare et privilégié, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et confidentielle, nous vous proposons ce superbe appartement T2 neuf de 45 m², avec ascenseur (accès PMR), offrant un cadre de vie recherché et un confort résolument moderne.

Dès l'entrée, le bien séduit par sa pièce de vie lumineuse et élégamment agencée, intégrant une cuisine de très belle qualité. L'ensemble s'ouvre sur un balcon-terrasse bénéficiant d'une agréable vue mer, véritable prolongement de l'espace intérieur et invitation à la détente.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants, assurant un confort optimal au quotidien.

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Guipavas, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, du port du Moulin Blanc, du Relecq-Kerhuon et du centre-ville de Brest. Les transports en commun, accessibles à pied, permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité.

La résidence propose également un espace partagé dédié au stationnement des vélos et au stockage, ainsi qu'un agréable jardin commun que chacun pourra s'approprier et apprécier au quotidien.

Au calme et parfaitement agencé, ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre avec vue mer ou un investissement locatif premium.

Honoraires inclus de 0,168 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 267 200 €.
Bien rénové à neuf, soumis aux garanties biennale et décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr