A propos de ce bien
UN COUP DE COEUR - INEO HABITAT AXE RENNES/ST MALO
Propriété située à GUIPEL
Une longère en pierres et terre couverte en ardoises naturelles, au calme dans un hameau d'une surface d'environ 216m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie avec un WC, une salle de bains avec WC.
1er étage : Une grande mezzanine desservant deux belles chambres.
A l'extérieur : Un hangar rénové, un cabanon de jardin. Carport, bucher. Le tout sur une parcelle de terrain arboré, d'environ de 2 hectares. Des prairies.
C'est une maison très agréable à vivre, exposée plein SUD. Calme. Sérénité. Volumes. Pas de vis à vis et proche de la gare de St Médard sur Ille. La longère est située en impasse.
Eléments techniques : chauffage au fioul. Isolation en laine de roche. Le système d'assainissement est neuf de 2023. Du rafraichissement est à prévoir.
DPE : C 'Nouvelle version'
GES : C 'Nouvelle version'
450 500EUR* (Prix de vente)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.77%
Prix du bien hors honoraires : 430 000 EUR.
N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76 ou par mail [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 216,00 m2
- Terrain de 20 000 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : C (127)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 450 500 €.
Honoraires : 4.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INEO HABITAT TINTENIAC
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- 1 Square Tostivint
- 35190 TINTENIAC
- 02.99.68.04.04
- 02.99.68.04.04
- Fiche agence
- Site Web
