Location appartement 4 pièces 33230 - Guîtres

Réf. : EVR-33129540

650 € CC dont 14 € de charges Honoraires : 830 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 73 m² de surface
  • 8,88 € prix / m²

A propos de ce bien

À LOUER – Appartement meublé et climatisé T4 de 73 m² – Centre de Guîtres.

Découvrez cet agréable appartement meublé d'environ 73 m², idéalement situé en plein centre de Guîtres, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à seulement 10 minutes de Coutras, 10 minutes de Libourne et offre un accès rapide à l'autoroute A89.

L'appartement se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial.
Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC.
Une troisième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis.
Une buanderie.
Un WC indépendant.

Les atouts :

Appartement entièrement meublé
Emplacement central.
Volumes confortables.

DISPONIBLE LE 12 JUILLET 2026

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 636 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 272 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • Date de disponibilité : 16/07/2026
  • Surface de 73,20 m2
  • Séjour : 24 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (103)
  • GES : A (3)

À propos du loyer

Loyer 650 € par mois, charges comprises.

Dont : 14 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 830 € TTC, dont 226 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 272 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MAISON BLANCHE LIBOURNE

    • 89 Avenue De Verdun
    • 33500 Libourne
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche