A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce superbe appartement neuf de 78,77 m², idéalement situé au cœur de Gujan-Mestras. Ce spacieux 4 pièces allie confort moderne et fonctionnalité, conçu pour répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un intérieur lumineux et bien agencé, agrémenté d'un magnifique balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Points forts de ce bien :
- Un balcon spacieux pour vos moments de relaxation
- Une conception intérieure moderne et raffinée
- Proximité immédiate des équipements et services essentiels
Située au cœur de Gujan-Mestras, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des plages pittoresques du Bassin d'Arcachon, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.
La résidence, avec son architecture contemporaine, propose des prestations de qualité supérieure. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, bénéficient tous de finitions soignées et d'espaces optimisés pour garantir votre confort quotidien.
Concernant les transports, vous apprécierez la facilité d'accès aux commodités grâce à plusieurs lignes de bus à proximité immédiate : les lignes 4 et 6 desservent les principaux pôles de la ville et vous permettent de rejoindre la gare de Gujan-Mestras en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme la D650, vous permettent de rejoindre rapidement Bordeaux et les villes environnantes.
Quant à l'environnement, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces variés et de nombreux services. Le quartier est animé par de charmants marchés locaux, des restaurants réputés et des infrastructures sportives modernes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien exceptionnel qui allie qualité de vie et commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Votre nouvelle vie à Gujan-Mestras vous attend !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 79,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 39 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 389 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 370 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
