Vente appartement 3 pièces 33470 - Gujan Mestras

Réf. : EVR-33054187

233 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 51 m² de surface
  • 4 586,27 € prix / m²

A propos de ce bien

Gujan-Mestras - Centre-ville Maison de ville 3 pièces avec terrasse

Idéalement située en plein coeur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de ville d'environ 52 m², offrant un mode de vie pratique et confortable.

Au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'un bon état général.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution optimisée et parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 3 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un emplacement de stationnement est disponible juste devant le logement, apportant un confort appréciable au quotidien.

Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement facile à vivre, avec peu d'entretien, offrant les avantages d'une maison tout en conservant la praticité d'un appartement.

Une belle opportunité en centre-ville de Gujan-Mestras, où tout peut se faire à pied.

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Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1845
  • Surface de 51,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 865 € par an
  • DPE : D (237)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 233 900 €.

Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

MARIN Immobilier

    • 22 Rue De L'or
    • 33470 Gujan-Mestras

Contacter l'agence

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