A propos de ce bien
Dans un environnement recherché, cette villa de plain-pied du XIXᵉ siècle séduit par son authenticité et son potentiel.
Édifiée sur une parcelle plate d’environ 500 m², elle offre 65 m² à réinventer selon vos envies : séjour, cuisine indépendante, deux chambres et salle d’eau existante.
Classée parmi les éléments remarquables du secteur, elle permet une emprise au sol jusqu’à 60 %, offrant de belles perspectives d’extension ou de transformation.
Une opportunité rare pour les amoureux du Bassin en quête d’un projet de rénovation de caractère.
Une adresse rare, à proximité des écoles, commerces et transports.
Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant
N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479
DPE : 305 (E), GES : 66 (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 760 - 2 382 euros
Prix de vente 238 500 euros HAI, honoraires à la charge d'acquéreur de 13 500euros
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Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 65,00 m2
- Terrain de 487 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (305)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 500 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web
