A propos de ce bien
A Gujan‑Mestras, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À quelques pas des commerces, et à distance de marche de la gare, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux. Dès l’entrée, la circulation se fait naturellement vers un espace de vie ouvert. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, auxquelles s’ajoute une suite parentale totalement indépendante, dotée de sa propre salle d’eau et de ses sanitaires. Grâce à son agencement autonome, cette suite peut aisément devenir un logement à part entière, idéal pour une location saisonnière.
Le jardin, véritable prolongement de la maison, permet d’imaginer différents aménagements : espace détente, terrasse conviviale, coin jeux ou jardin paysager.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et prestations soignées, assurant une qualité de vie optimale en toute saison.
Enfin, ses excellentes performances énergétiques en font un bien à la fois économique, durable et agréable à vivre.
Une maison contemporaine, élégante et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et douceur de vivre au cœur du Bassin.
Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clés …
Vous êtes déjà chez vous !!!
Informations sur les risques disponibles sur:georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 610 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : A (46)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 433 000 €.
Honoraires : 5.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Deligey Immo Conseil
-
- 119 Cours De La République
- 33470 Gujan-Mestras
- 07.85.95.45.12
- Fiche agence
- Site Web















