A propos de ce bien
MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470
Idéalement située au calme à Gujan-Mestras, découvrez cette authentique maison de 1900 offrant une surface de 87 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de rafraîchissement personnalisé sur le Bassin d'Arcachon.
Une configuration fonctionnelle et saine :
Espace de vie : Un séjour chaleureux de 20 m² exposé Est, baigné de lumière matinale, mettant en valeur un magnifique parquet d'époque en chevrons.
Espace nuit : 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau/télétravail.
Prestations & Confort : Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques.
? Extérieur :
La maison est édifiée sur une agréable parcelle close et arborée (jardin entièrement libre et nettoyé pour la vente), offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours.
? Les points forts :
Emplacement recherché et stratégique sur la commune de Gujan-Mestras.
Gros oeuvre sain et cachet historique préservé (1900).
Beau potentiel d'évolution et de valorisation.
Une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et y projeter votre futur chez-vous.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 87,00 m2
- Terrain de 1 034 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 328 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CABANES TCHANQUÉES 4
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- 69 Avenue De La Côte D'argent
- 33470 LE TEICH
- 05.47.74.34.00
- 05.47.74.34.00
- Fiche agence
- Site Web
