Vente maison 4 pièces 33470 - Gujan Mestras

Réf. : EVR-32993095

Fiche Id-EVL182172 : Rare - Maison T4 Port de Larros, avec terrain de 201 m² et vue sur le Bassin d'ArcachonBénéficiant d'une vue directe, exceptionnelle et totalement imprenable sur le littoral, cette maison offre un panorama unique depuis chacune de ses pièces. Elle fait partie d'un ensemble foncier résidentiel rar e sur le secteur, édifié à la fin des années 1980.Entièrement rénovée en 2025, cette maison de 76,5 m², répartie sur deux niveaux, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie comprenant une entrée avec placard, un cellier, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux.- À l'étage : une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, chacune disposant de placards, d'une porte-fenêtre et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.- À l'extérieur : un jardin orienté vers les viviers et le sentier du littoral, idéal pour savourer un environnement naturel préservé.Le port de Larros, ses restaurants et ses animations sont accessibles à pied, tout comme la gare s - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/02/2025 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150 et 1560 Euros - Affaire suivie par M. MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)