Vente maison 5 pièces 33470 - Gujan Mestras

Réf. : EVR-33032206

463 500 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 120 m² de surface
  • 1 175 m² de terrain
  • 3 862,5 € prix / m²

A propos de ce bien

Gujan-Mestras -- Centre-ville

Maison 5 pièces de 120 m² avec grand jardin et garage

Idéalement située en plein coeur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison familiale de 5 pièces offrant environ 120 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux avec cheminée, exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant directement sur une agréable terrasse. Cet espace de vie convivial constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille.

La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 175 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs, avec la possibilité d'y créer une piscine, un potager ou une aire de jeux.

Un garage d'environ 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de tout faire à pied tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, d'un grand jardin et d'une situation privilégiée au coeur de Gujan-Mestras.

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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1990
  • Surface de 120,00 m2
  • Terrain de 1 175 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • DPE : D (249)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 463 500 €.

Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

MARIN Immobilier

    • 22 Rue De L'or
    • 33470 Gujan-Mestras

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