Vente maison 7 pièces 33470 - Gujan Mestras

Réf. : EVR-33058155

MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORÉ - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 158 m² - TERRAIN 750m² - 33470 GUJAN-MESTRAS (MEYRAN)

Efficity vous propose cette maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse exposée plein sud.

L'agencement de la maison a été pensé pour préserver l'intimité de chacun.

o Un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
o Un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC.
o Une troisième aile accueille une agréable pièce de 25 m² actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, salle de sport ou activité professionnelle/libérale.
Un double cellier complète cet espace.

À l'extérieur, un agréable terrain arboré d'environ 750m², au calme et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces propices à la détente et aux moments de convivialité.

Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.

Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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