Vente maison 4 pièces 33470 - Gujan Mestras

Réf. : EVR-33163829

Gujan-Mestras - Quartier Chante-Cigale
Maison avec piscine sur terrain de 910 m²

Située dans le quartier recherché de Chante-Cigale à Gujan-Mestras, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable, au calme, sur une parcelle d'environ 910 m².

Cette maison développe environ 130 m² habitables principalement de plain-pied et séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m² composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine, créant un espace convivial et chaleureux ouvert sur le jardin.

L'espace nuit comprend une grande chambre d'environ 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine d'environ 7,20 m² peut parfaitement faire office de bureau, d'espace télétravail ou de petite chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine de 8 x 4 mètres, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Un garage d'environ 21 m² vient compléter l'ensemble.

La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment le remplacement des menuiseries et le rafraîchissement de certaines pièces. Elle offre aujourd'hui une base saine et confortable. Quelques travaux complémentaires et finitions resteront néanmoins à prévoir, notamment la réalisation de la cuisine et certaines améliorations esthétiques, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser pleinement le bien selon leurs goûts et leurs besoins.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon.

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Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.