A propos de ce bien
Gujan-Mestras - La Hume
Maison familiale 5 chambres au calme sur terrain de 800 m²
Située dans le quartier très recherché de La Hume, au sein d'un lotissement résidentiel particulièrement calme, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m².
Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commerces, la forêt, les installations sportives et les plages de La Hume.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 15,50 m². Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le coin nuit de plain-pied comprend deux chambres d'environ 11 m², toutes deux équipées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier d'environ 9,40 m² dessert trois chambres supplémentaires de 15 m², 14,30 m² et 9,50 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon d'environ 6 m².
À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie paisible et agréable. Un cabanon d'environ 19 m² ainsi qu'un grand garage de 27 m² complètent les prestations de la maison.
La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, un véritable atout au quotidien.
La maison est parfaitement habitable en l'état et a toujours été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la forêt, des tennis, des commerces et des plages de La Hume.
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Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.
Commodités
- Maison
- Construction : 1989
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 800 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 400 € par an
- DPE : C (156)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 618 000 €.
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MARIN Immobilier
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- 22 Rue De L'or
- 33470 Gujan-Mestras
- 06.47.99.78.73
- 06.47.99.78.73
- Fiche agence
- Site Web
