A propos de ce bien
VILLA de plain-pied sur le Bassin d'ARCACHON/ parcelle de 980 m2 environ
33470 GUJAN-MESTRAS quartier de la 'HUME'
Maison d'habitation proche plage avec ses 2 chambres, salon/séjour et sa charpente apparente.
Points forts :
- Gare à GUJAN
- Plage
- Plain-pied
- Emplacement privilégié : quartier calme, proche du Bassin d'Arcachon et gare ?????
- Exposition idéale : pièce de vie très lumineuse, double orientation. ??
- Espace extérieur : jardin , terrasse plein sud, barbecue extérieur????
- Confort : chauffage et production d'eau chaude récent ( chaudière gaz à condensation,),VMC hygro, menuiseries récentes, isolation refaite ainsi que le faitage.
- Stationnement sécurisé : garage + places extérieures. ?
- Proche commodités : écoles, commerces, transport et pistes cyclables. ???
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
[email protected]
RSAC 533571485
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533571485
Commodités
- Villa
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 984 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 472 000 €.
Honoraires : 4.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ROSINE IMMO WEST
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- 7 Rue Du Pavillon
- 49070 BEAUCOUZÉ
- 09.83.43.97.60
- 09.83.43.97.60
- Fiche agence
- Site Web
