A propos de ce bien
Agréable appartement de type T1 / studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Le logement, situé au rez-de-chaussée, comprend :
une pièce principale lumineuse,
une cuisine ouverte et aménagée,
une salle de bains avec WC séparé,
ainsi qu'un parking privatif.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude indépendante, garantissant une bonne maîtrise des charges.
Atouts :
? Résidence calme et entretenue
? Locataire sérieux en place (740 €/mois)
? Rentabilité immédiate
? Proximité des transports, commerces et université de Versailles Saint-Quentin
? Investissement clé en main !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 94 € par mois
- DPE : C (185)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 144 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOFIA IMMOBILIER
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- 32 Haussmann
- 78280 Guyancourt
- 01.30.43.45.43
- 01.30.43.45.43
- Fiche agence
- Site Web
