Vente appartement 3 pièces 78280 - Guyancourt

Réf. : EVR-31575829

Situé en lisière du très recherché quartier du Parc, au sein d'une résidence piétonne, calme et entourée de verdure, cet appartement de 70,51 m² offre un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 24 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m².
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing fonctionnel de 6 m².

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, proche du centre-ville et à deux pas de l'étang des Roussières et de son bois, ce bien offre confort et praticité.

Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un appartement agréable à vivre, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 521 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vos envies immo : Directrice d'agence - Delphine Mauduit
Carte T CPI 7801 2020 000 045 332
RCP Versailles n°B 889 477 808