Vente maison 3 pièces 78280 - Guyancourt

Réf. : EVR-33066602

198 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 45 m² de surface
  • 4 400 € prix / m²

A propos de ce bien

À Guyancourt centre village.
IMMO JUSTE vous présente :
Charmante Maison en Pierre Meulière de 45m² Travaux Récents et Jardin
Idéale pour un premier achat ou investissement locatif, cette maison de caractère allie confort moderne et authenticité.
Située dans un environnement paisible, maison de 45m² entièrement rénovée. Les gros oeuvres ont été mis aux normes récemment, vous permettant de profiter d'un logement sain, sans travaux d'isolation ni d'électricité.
Imaginez-vous dans ce futur T2 ou T2,5 à améliorer à votre goût.

Rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre pouvant être transformé en salon pour agrandir l'espace de vie. Une salle de douche et une cuisine.
Étage : palier donnant Accès à une chambre de 9.5m² et un grand espace sous combles ou l'on peut imaginer des placards sur mesure pour du rangement....
Rénovations Majeures (2024)
Contrairement à beaucoup de biens anciens nécessitant des travaux, cette maison est prête à vivre :

- Électricité refaite à neuf aux normes actuelles.
- Isolation entièrement refaite en 2024.

- L'extérieur complète parfaitement ce bien :
Un jardin privatif pour vos moments de détente.
Un abri de jardin pour ranger vos outils ou matériel de loisir.
Un local à vélos.
- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Commodités :
Écoles collège à 5minutes.
À 15 Minutes de la gare de Saint-Quentin en Yvelines boulangerie et commerces de proximité à 5minutes à pied.

Guyancourt ville partenaire du grand Paris avec la ligne 18
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417. Contactez votre conseiller au 06 82 68 37 64 - [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr





Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 445 417 de Versailles

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1944
  • Surface de 45,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : E (301)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 198 000 €.

Honoraires : 4.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMO JUSTE

    • 3 Rue Du 11 Novembre
    • 78690 Les Essarts-le-Roi
Pas de visuel

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