Vente appartement 4 pièces 74420 - Habère Lullin

Réf. : EVR-32934410

HABERE-LULLIN- NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ-Ce Bien est géré par Virginie Boisson réf : 2620VB
À découvrir, ce magnifique appartement duplex, de type T4 bis, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitations, offrant calme, luminosité et une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Développant environ 115 m² Loi Carrez et 132 m² au sol, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres offrant une vue exceptionnelle et une belle exposition.
L'espace principal se compose d'une cuisine rénovée ouverte sur un vaste salon / salle à manger, d'une arrière cuisine servant de buanderie et cellier, d'un dégagement desservant une salle de bains, une toilette indépendante et un espace dressing fonctionnel.
À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
De nombreux travaux ont été réalisés à partir de 2005 : la cuisine, la salle de bains, les sols, peintures, parquets et carrelages, apportant un confort moderne à l'appartement.
Deux stationnements privatifs et une cave viennent compléter le tout ainsi qu'une terrasse commune à la copropriété.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant un appartement familial avec du cachet grâce à ces belles poutres apparentes, de beaux volumes et une vue imprenable sur les montagnes, dans une petite copropriété au calme.
À visiter sans tarder.

Contact : Virginie Boisson au 04 50 82 00 10 ou 06 33 09 17 53

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Virginie BOISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537770687
RCP SPVIEASSURANCE.
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