A propos de ce bien
HAGETMAU ENSEMBLE COMMERCIAL 2 800 m2 SUR TERRAIN DE 8 873 m2 EMPLACEMENT No1 FORTE VISIBILITÉ
OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE
GM IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier commercial d'environ 2 800 m2, implanté sur un terrain de 8 873 m2, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
Situé sur un axe majeur , ce site offre un fort potentiel de développement pour investisseurs, enseignes nationales ou utilisateurs.
L'ensemble est actuellement en partie loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec encore des surfaces disponibles offrant un potentiel d'optimisation de rentabilité.
Revenus locatifs annuels 2025 : 84 865 EUR HT/an
Les atouts du bien : Surface commerciale totale d'environ 2 800 m2 Terrain de 8 873 m2 Locataires déjà en place Possibilité d'augmenter les revenus locatifs
Grand parking clientèle Très belle visibilité enseigne Accès facile Plusieurs cellules commerciales exploitables Toutes activités possibles selon autorisations
Idéal pour : o Investisseurs patrimoniaux o Foncières commerciales o Enseignes souhaitant s'implanter o Activités commerciales, services, showroom, bureaux, restauration
Un actif rare sur le secteur d'Hagetmau offrant un véritable potentiel de valorisation.
Honoraires agence : à la charge de l'acquéreur
Dossier complet sur demande.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 10/06/2026
- Surface de 2 800,00 m2
- Terrain de 8 873 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 484 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OLIVIER MURER
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- 4 Bd Du Général De Gaulle
- 40990 st paul les dax
- 09.79.14.94.86
- Fiche agence
- Site Web
