Vente maison 7 pièces 40700 - Hagetmau

Réf. : EVR-32388564

321 500 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 203 m² de surface
  • 6 186 m² de terrain
  • 1 583,74 € prix / m²

A propos de ce bien

STANDING! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un charmant village en position dominante, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 203 m² habitables sur sous-sol.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel : un salon/séjour lumineux de 24 m², une spacieuse cuisine de 18 m² ouverte sur un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées et la nature environnante, ainsi qu'une buanderie/cellier attenante. Une chambre de 15 m², une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une de 23 m². Un espace original avec mezzanine et plafond cathédrale mène à une quatrième chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol réserve de belles surprises avec un agréable salon d'été et une cuisine d'été en pierres apparentes, ainsi qu'un espace de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de 63 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, complété par un second abri plus modeste. Le tout est implanté sur un beau terrain vallonné disposant d'une vue à couper le souffle de 6 186 m², idéal pour les amoureux de nature et pour des animaux.

Un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien, confort moderne et panorama d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 203,00 m2
  • Terrain de 6 186 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 340 € par an
  • DPE : D (222)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 321 500 €.

Honoraires : 5.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 305000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

GUY HOQUET ORTHEZ

    • 11 Rue Jeanne D'albret
    • 64300 ORTHEZ

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