Vente maison 7 pièces 40700 - Hagetmau

Réf. : EVR-32908798

413 990 €

  • 4 chambres
  • 3 sdb
  • 184 m² de surface
  • 2 280 m² de terrain
  • 2 249,95 € prix / m²

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR ASSURÉ - SUPERBE VILLA DE 184 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE SUR LES PYRÉNÉES

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Hagetmau, découvrez cette magnifique villa de 184 m² alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité, nichée sur un terrain entièrement clos de 2 280m².

Dès votre arrivée, un portail électrique vous accueille et ouvre sur une vaste aire de stationnement, offrant intimité et sécurité à cette propriété d'exception.

La visite débute par une superbe cuisine lumineuse et fonctionnelle, véritable cœur de la maison, où les passionnés de gastronomie pourront laisser libre cours à leur créativité. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis lors des belles journées estivales.

Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une buanderie avec accès direct au garage, un vaste salon-séjour baigné de lumière, un bureau, ainsi que deux belles suites comprenant salle de bains et dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil de vos invités.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une superbe piscine chauffée entourée de sa terrasse ensoleillée. Grâce aux larges baies vitrées de la maison, vous profiterez d'une vue imprenable sur cet espace de détente tout au long de l'année.

Le véritable privilège de cette propriété ? Son balcon à l'étage offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, un cadre rare et apaisant qui saura vous séduire au quotidien.

Les atouts :
Villa de 184 m²
4 chambres
Bureau
Piscine chauffée
Terrain clos de plus de 2 280 m²
Portail électrique
Garage
Terrasse
Vue dégagée sur les montagnes
Environnement calme à proximité des commodités

Une propriété aux prestations recherchées, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Surface de 184,00 m2
  • Terrain de 2 280 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : B (92)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 413 990 €.

Honoraires : 13990.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.