Vente appartement 3 pièces 67500 - Haguenau

Réf. : EVR-31246218

Sous compromis : Quartier calme, appartement T3 - 54 m² avec Terrasse!


Découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m², construit en 2015, situé au RdC d'une résidence moderne et bien entretenue.


Situé non loin de la gare et du centre-ville, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain équipée et d'un wc séparé.


Imaginez-vous vivre dans ce lieu, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.


La terrasse de presque 10m2, accessible par le salon et exposée à l'est, est l'endroit idéal pour commencer votre journée avec un café ou pour finir vos soirées en toute tranquillité.


Les parties communes de la résidence sont également en bon état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier.


Un garage et un parking extérieur sont inclus. Le chauffage au gaz est collectif avec compteur individuel.


Charges de copropriété: Environ 200 euros par mois( eau chaude et froide, chauffage, entretien chaudière, électricité des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance, frais de syndic.)

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : une crèche et un bus à 5 min à pied, une maternelle à 10 min à pied, plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs alimentations générales à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier bien desservi.


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.