A propos de ce bien
Pour toute visite, contactez Maud Tissot de l'Agence immobilière Robin des Toits !
Un film de l'intérieur de l'appartement est disponible sur le site internet de Robin des Toits, n'hésitez pas à le visionner ! C'est une vraie première visite.
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE : bel appartement F2 en duplex lumineux et bien agencé d'une surface de 54,59 m² habitables (59,64 m² au sol). Il est situé à Haguenau (rue des Tiercelines), quartier très recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les accès autoroute, les écoles et toutes les commodités.
L'appartement en duplex se compose :
Au 2ème étage, niveau bas : d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour avec coin cuisine (cuisine équipée), d'un balcon, d'un escalier menant au niveau haut,
Au 2ème étage, niveau haut : d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
Il est situé au 2ème étage sur 2 d'une copropriété de 1997 et dispose d'un beau balcon à l'abri des regards de 5,60 m² orienté Est.
Charges d'environ 160 € par mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété).
Chauffage : chaudière collective au gaz
Belle opportunité à venir visiter !
Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879043354
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 54,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : C (143)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 500 €.
Honoraires : 6.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 96 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ROBIN DES TOITS
-
- 47, Rue Des Alliés
- 67680 Epfig
- 06.32.51.95.50
- 03.88.85.20.20
- Fiche agence
- Site Web
