A propos de ce bien
Maison Individuelle à fort potentiel – Halluin (Secteur Magnolia)
L'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul vous présente cette maison individuelle semi plain pied d'une surface de 189 m² dans un quartier calme et prisé d'Halluin au seing d'une copropriété de 18 lots.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et une salle de bain.
Un WC indépendant et un garage de 25 m² attenant complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A cela s'ajoute un grand plateau pouvant être aménagé en fonction de vos besoins (chambres supplémentaires et/ou espace bureau)
Jardin exposition Sud-Est / 4 parcelles : 950 m² au total
Chaudière gaz / Poêle à pellet / VMC
Travaux de rafraîchissement à prévoir
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 158 €
Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-Henri SERVAIN au 06.23.21.29.67 ou [email protected] - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 158 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO MARCQ : Charles-Henri SERVAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00091
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 188,50 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 959 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Garage
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (211)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 4.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 475000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 158 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMKO MARCQ
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- 2, Rue De L'abbé Lemire
- 59700 Marcq-en-Baroeul
- 06.23.21.29.67
- 03.62.26.35.30
- Fiche agence
- Site Web
