A propos de ce bien
? Maison individuelle – 2 à 3 chambres – Hambach
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied surélevé, offrant beaucoup de cachet et un grand confort de vie sur un seul niveau, rare sur le secteur !
Caractéristiques principales :
??2 à 3 chambres spacieuses
??Séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures en aluminium
Cuisine fermée
?Salle de bains
?Sous-sol complet avec garage pour 1 voiture et espace de rangement / atelier
?Extérieur :
Magnifique terrain plat de 25 ares, dont une partie constructible
Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des belles journées d'été
?Travaux à prévoir :
Rénovation légère (électricité, modernisation possible)
Chaudière fuel en très bon état de fonctionnement mais un changement futur est conseillé pour améliorer la performance énergétique
Secteur proche de toute commodité
?Ecole maternelle
?Ecole primaire
?Euro-pôle de Hambach
Cette maison allie lumière, espace et potentiel, avec un toit à 4 pentes, un extérieur charmant et un cadre agréable. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510.00 € et 8870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Chris HAFFNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 2 500 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (509)
- GES : G (155)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SERMACO GESTION
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- 13 Place Du Marché
- 57200 Sarreguemines
- 06.71.80.34.79
- 03.87.98.60.64
- Fiche agence
- Site Web
