A propos de ce bien
? Appartements neufs d'exception à Saint-Louis – L'Archipel-3F ??
Vivre au coeur des 3 Frontières : France • Suisse • Allemagne
Découvrez L'Archipel-3F, un nouveau quartier résidentiel durable situé à Saint-Louis, au carrefour stratégique de Bâle, de l'Allemagne et de la Suisse. Une adresse rare, idéale pour habiter ou investir, au sein d'un territoire dynamique et attractif à l'échelle européenne.
Implanté en bordure du parc Hess, ce programme s'inscrit dans un environnement privilégié de plus de 2 hectares de nature, prolongé par un parc paysager aménagé, véritable îlot de fraîcheur au coeur de la ville.
? La résidence
Résidences contemporaines à l'architecture élégante et éco-conçue
Appartements du studio au 5 pièces
Espaces extérieurs privatifs généreux : terrasses et loggias de 10 à 54 m²
Vues imprenables sur la ville et les espaces verts
Stationnement en souterrain pour tous les logements
Accès sécurisés, circulations douces, parkings enterrés et végétalisés
Commerces et services en pied d'immeubles
? Les logements
Surfaces de 26 à 127 m²
Double exposition pour de nombreux appartements
Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours
Parquet dans les pièces sèches
Faïence murale dans les salles de bains
Prestations de haut standing, volumes généreux et luminosité naturelle
Confort thermique et acoustique optimal
? Un cadre de vie unique
Quartier durable intégré à la trame verte transfrontalière
Parcs, cheminements piétons et pistes cyclables
Mobilités douces favorisées
Environnement calme, verdoyant et sécurisé
À proximité immédiate des frontières suisse et allemande
Bassin d'emploi dynamique (pharmacie, chimie, industrie de pointe, finance, aviation)
Vie culturelle riche : musées, festivals, gastronomie, opéra, théâtre
? Disponibilités et prix
T2 : 9 logements disponibles de 225 000 € à 249 000 €
T3 : 12 logements disponibles de 312 000 € à 330 000 €
T4 : 13 logements disponibles de 499 000 € à 640 000 €
T5 : 9 logements disponibles de 590 000 € à 754 000 €
? Habiter ou investir
Secteur à fort potentiel locatif
Valorisation patrimoniale durable
Emplacement premium au coeur de l'Europe
Résidence idéale pour résidence principale, familiale ou investissement patrimonial
? Les avantages de l'immobilier neuf
Aucun travaux à prévoir
Excellentes performances énergétiques
Matériaux modernes et durables
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans après l'achat
? Contact & informationsFrédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 103,50 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Ascenseur
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADRIA Immobilier
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- Siège 5, Hameau Des Trois Sources
- 57700 Hayange
- 06.72.97.94.74
- 06.86.10.36.18
- Fiche agence
- Site Web
